Sechs junge Leute, drei Mädels und drei Jungs, überleben mit viel Glück unverletzt einen Autounfall in den Bergen von Montana. Bei der Suche nach einem trockenen Unterschlupf in kalter Nacht stoßen sie auf ein scheinbar verlassenes Gebäude, durch dessen offenes Dachfenster sie herein, aber nicht wieder heraus gelangen. Leider stellen sie erst jetzt fest, dass in den verwüsteten Katakomben die Leichen mehrerer Wissenschaftler liegen und ein zu Unrecht totgeglaubter Killer auf weitere Opfer lauert.

Seit er vor Jahren als Kind mit einer Atemwegserkrankung infiziert wurde, sitzt Marvin gern daheim bei Mama im aseptischen Appartement und beobachtet die innerstädtische Umgebung lieber aus der sicheren Entfernung einer im Fenster postierten Filmkamera. Als Marvin von dort ein Phantom beim Morden beobachtet, will ihm zunächst keiner glauben. Dann jedoch stellt sich heraus, dass eine vor Jahren ausgerottet geglaubte Riesenschabenmutation wohl doch nicht so tot ist wie erhofft...